托管服務(wù)（BOT模式）

2020-04-03 17:39:38 1295

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鍋爐的托管服務(wù)就是鍋爐產(chǎn)權(quán)單位將鍋爐委托給專業(yè)化的公司運(yùn)行管理，以約定運(yùn)行費(fèi)用與實(shí)際運(yùn)行費(fèi)用的差額向被委托公司支付服務(wù)費(fèi)，使鍋爐運(yùn)行得到專業(yè)化的管理，保證供熱質(zhì)量，有效控制供熱費(fèi)用支出的方式。托管服務(wù)是目前歐美國家普遍采用的鍋爐運(yùn)行管理方式，隨著我國社會(huì)專業(yè)化分工的進(jìn)程，專業(yè)的事交由專業(yè)的人去做已經(jīng)成為共識(shí)。作為區(qū)別于民品的特種設(shè)備，鍋爐的托管服務(wù)已漸成趨勢。

鍋爐托管有以下特點(diǎn)：

省心：鍋爐交給專業(yè)公司運(yùn)行，產(chǎn)權(quán)單位主管領(lǐng)導(dǎo)再也不必每年為繁瑣的采暖工作操心，半夜三更被叫起的情況不會(huì)再有，一切與鍋爐運(yùn)行相關(guān)的問題都不再是問題，一切由專業(yè)公司負(fù)責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)可以專心其他更重要的工作。

保障：由于運(yùn)行費(fèi)用的承包，托管公司會(huì)千方百計(jì)做好鍋爐的日常維護(hù)，及時(shí)消除隱患確保設(shè)備的完好運(yùn)行，主動(dòng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓?jié)能改造，受益方仍是產(chǎn)權(quán)單位。

風(fēng)險(xiǎn)控制：鍋爐作為特種設(shè)備，運(yùn)行管理者背負(fù)著巨大的責(zé)任，一旦運(yùn)行過程出現(xiàn)問題，往往后果嚴(yán)重，輕則影響供暖，重則可能出現(xiàn)人身財(cái)產(chǎn)損失。鍋爐托管后，相應(yīng)責(zé)任就轉(zhuǎn)移給了被托管單位。此外，運(yùn)行費(fèi)用約定后，如果費(fèi)用超支，超支部分將由被托管單位承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)單位經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)為零，運(yùn)行成本可以有效地得到控制。